Die ALPHA-REAL-ESTATE-GROUP kauft Ihre Immobilie

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann senden Sie uns über unser Formular unverbindlich Details zu Ihrem Objektes – wir freuen uns auf Ihr Angebot!

Als erfahrener Spezialist für Immobilien-Investment und -Management kauft die ALPHA-REAL-ESTATE-GROUP zur Erweiterung ihres renditestarken Immobilienportfolios Wohn- und Geschäftsimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Deutschlands wirtschaftsstarken Regionen.

Ankaufsprofil

Die ALPHA-REAL-ESTATE-GROUP kauft für ihr renditestarkes Immobilienportfolio deutschlandweit attraktive Immobilien (Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen etc.) in wirtschaftsstarken Regionen.

Standorte

  • in Baden-Württemberg u.a. Rhein-Neckar-Kreis, Karlsruhe, Stuttgart, Heilbronn
  • in Rheinland-Pfalz u.a. Ludwigshafen, Kaiserslautern, Mainz, Koblenz, Trier
  • Hessen u.a. Frankfurt am Main, Wiesbaden, Kassel, Offenbach am Main
  • in Bayern u.a. München und Umgebung
  • gesamtes Einzugsgebiet der Top 7

Lage

  • mittlere bis gute Lage
  • außerhalb sozialer Brennpunkte
  • öffentlich geförderte Objekte, die einer Bindung unterliegen
  • gute Verkehrsanbindung und -lage
  • gute Versorgungssituation

Nutzungsarten

  • Wohn- und Geschäftshäuser (Gewerbeflächenanteil max. 20%)
  • Wohnungsportfolien
  • Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen (auch Plattenbau)
  • Wohnimmobilien mit Mietpreisbindung unter zehn Jahren
  • Hochhäuser bis maximal zehn Stockwerken
  • Teilprivatisierte Wohnungsbestände

Investitionsvolumen

  • Wohn- und Geschäftshäuser (Gewerbeflächenanteil max. 20%)
  • Wohnungsportfolien
  • Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen (auch Plattenbau)
  • Wohnimmobilien mit Mietpreisbindung unter zehn Jahren
  • Hochhäuser bis maximal zehn Stockwerken
  • Teilprivatisierte Wohnungsbestände

3-stufiger Ankaufsprozess

  • Vorprüfung und Kaufpreisindikation innerhalb von 48 Stunden
  • Besichtigung und Prüfung der Immobilie innerhalb von einer Woche
  • Beurkundung innerhalb von einer Woche

Mindestangaben für Immobilienangebote

  • Vollständige Adresse (Straße + Hausnummer, Ort, Postleitzahl)
  • Anzahl der einzelnen Einheiten (nach Nutzung: Wohn-, Gewerbe- und Sondereinheiten)
  • Jahresnettokaltmiete IST (aufgeteilt nach Wohn-, Gewerbe-, Sondereinheiten, Garagen und Stellplätzen)
  • Anzahl der Garagen und Stellplätze
  • Flächenangaben je Wohneinheit, getrennt nach Wohn-, Gewerbe- und Sonderflächen, Anzahl und Flächen leerstehender Einheiten
  • Angabe der Etagen / Geschosszahl
  • Baujahr der Immobilie
  • Objektfotos (Gebäudeansichten)
  • Kurze Objektbeschreibung

Ankaufsprozess

Der 3-stufige Ankaufsprozess der ALPHA-REAL-ESTATE-GROUP garantiert höchste Transparenz und Sicherheit beim Immobilienankauf und -verkauf.

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Stufe 1:

Vorprüfung & Kaufpreisindikation

In Schritt 1 sichten und prüfen wir die Angaben zu Ihrer Immobilie, um festzustellen, ob sich Ihre Immobilie grundsätzlich für den Ankauf und das Immobilien-Portfolio der ALPHA-REAL-ESTATE-GROUP eignet. Eine Rückmeldung von uns erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden, bei Interesse inklusive Kaufpreisindikation.

Stufe 2:

Besichtigung & Prüfung der Immobilie

Ist unser Angebot interessant für Sie, vereinbaren wir in Schritt 2 einen Besichtigungstermin vor Ort, bei dem wir die Immobilie sowie exakte Objektdaten (Grundbucheintrag, Vermietungen etc.) prüfen. Abschließende Prüfung sowie die Abstimmung des Kaufvertrages auf Basis unseres zugrundeliegenden Angebotes erfolgen gemeinsam mit dem Verkäufer.

Stufe 3:

Beurkundung des Immobilienkauf­vertrages

Verläuft die Prüfung positiv, wird in Schritt 3 der Kaufvertrag beurkundet. Bis zur Übergabe der Immobilie an uns, vereinbaren wir mit dem Verkäufer die weiteren Schritte, die die Information der Mieter bezüglich des Verkaufes der Immobilie betreffen.

Referenzen

Wohn- und Geschäftsimmobilien, Wohnanlagen – die ALPHA-REAL-ESTATE-GROUP steht für renditestarke Immobilien in wirtschaftsstarken Ballungsräumen deutschlandweit.

Objektdaten

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?

(Wohnanlagen, Wohnungsportfolio, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnungsbestände)

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Kontaktangaben
Kontrollelemente

Haben Sie Fragen zum Immobilienankauf?

Peter Buhrmann, Managing Director

  objektankauf@alpha-realestate.de

  +49 621 . 432927.15

  Mo - Fr 9.00 - 17.00 Uhr 


Marcel Kremser, Akquisition Manager

  objektankauf@alpha-realestate.de

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  Mo - Fr 9.00 - 17.00 Uhr

Kontakt

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sealpha-realestate.de

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Kevin Breitenberger, Sales Executive

breitenbergeralpha-realestate.de

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